<p>台灣屬於一個地震頻繁的島國，會不會擔心，身為買方的你，真的買了房子之後，地震一來，<strong>努力打拼的辛苦錢，就這樣跟著地震一起倒光全沒了呢?</strong></p><p><br></p><p>面對台灣的高房價，當你不考慮預售屋又無法負擔新成屋時，多數人優先考量的就是往中古舊屋尋找適合的標的，但就在今年<strong>民國113年4月3號早上7點58分，在台灣東部海域發生芮氏規模7.2的地震</strong>，並且在花蓮有43棟建物受損，其中天王星等4棟大樓傾斜成為危樓。</p><p><br></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/2ea7e92d-f9fa-4f70-8943-79c8769ac9d7.png"></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/3af13f7b-b711-4751-bcf8-2234daa1e50a.png"></p><p><br></p><p>而這場發生在早上，並且是921大地震後25年來最大的地震，也喚醒了台灣人25年前面對921的恐懼，在天災面前，人們顯得相較渺小，想買房子的你，是不是也會擔心自己未來買的房子，<strong>抗不抗震，耐不耐震，能不能經得起地震的考驗!</strong></p><p><br></p><p>台灣的地理位置是屬於地震很頻繁的國家，每年大大小小的地震相當的多，所以”地震”這個挑選房屋的重點，大家都會在意、但同時這個重點卻常常處在灰色地帶。</p><p><br></p><p><strong><u>但是你真的知道何謂”震後宅”?</u></strong></p><p><br></p><p>因為多半的人不清楚怎麼樣才是符合心目中抗震宅，於是很多的<strong>刻板印象</strong>就是，一定要挑選屋齡為<strong>民國88年過後的房子</strong>，也就是民國88年921大地震發生那一年，震後才新建的”震後宅”，但是你知道嗎?<strong>這樣的挑選方是完全錯誤的，因為相關的建築法令是在921當年度，也就是民國88年開始修訂建築物耐震設計規範與解說。</strong></p><p><br></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/89366223-e03a-4302-aaa2-e28d4f2a616d.png"></p><p><br></p><p>並且在民國90年的年底完成修法後正式上路，而在民國95年法規加入針對地質以及斷層的判斷，才讓建築法規嚴謹程度更上一個階段，所以<strong>正確的觀念應該是要首選，民國95年之後取得建照的房屋</strong>，次要的選擇才是91年過後取得建照的房屋，挑選的屋齡應該介於民國95年~98年之間建築完成並且登記的房屋，才是真正的震後宅喔!</p><p><br></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/53aac493-1b3c-47aa-93e6-0aa059a7ff6f.png"></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/cb287323-e726-43d1-8975-e79fdd6b05d4.png"></p><p><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/da8a9de3-0e17-4f4d-9b9f-8484778e73c6.png"></p><p><br></p><p><br></p><p>像是我服務的商圈台中<strong>豐原區就有中山路上的中山珍寶、火車站旁的智慧樂高、南陽路上的德川家康</strong>等等都是屬於真正的<strong>震後宅</strong>社區。</p><p><br></p><p>你對地震還有買房的關聯有甚麼更詳細的想找我討論嗎?</p><p>或是有更多關於房地產的相關知識與問題都可以點擊下方圖片，</p><p>加入我的LINE官方帳號，我本人會1對1的親自回覆與討論喔。</p><p><br></p><p><a href="https://lin.ee/oytGvFt" rel="noopener noreferrer" target="_blank"><img src="https://cdn.rtube.com.tw/editor/e303bc8b-3b8d-41a0-a4c1-dc75cac84dd3.png"></a></p>