花蓮房仲林偉彬｜花蓮買房賣屋土地都找彬哥@easelife・14 天前
鳳林居然有這種三百坪工業建地加農地？不到七百萬規劃彈性很大
#悠活房屋#丁種建築用地#花蓮土地投資#永慶林偉彬#花蓮工業用地#鳳林買土地#花蓮建地農地#鳳林房產顧問#花蓮創業設廠#鳳仁段土地很多想在花蓮找地方設廠或規劃工作室的朋友，常卡在預算有限，不然就是純農地限制太多。在市區以外的區域，要找到面積剛好、功能完整的工業用地其實並不容易。 這次分享一個在鳳林鎮內的稀有物件，它同時具備了乙種工業區建地與農地的雙重優勢。百坪的丁建土地可以直接規劃廠房、個人工作室或住宅，旁邊兩百多坪的農地則很適合拿來做前庭造景、員工停車場或資材堆放，整體的空間利用率非常高。 物件位於花蓮縣鳳林鎮鳳仁段，總價 680 萬，總地坪達 320.952 坪，使用分區為乙種工業區。完整的土地形狀，讓後續的建築與動線規劃變得相對簡單。 從專業角度來看，這種「建地加農地」的複合式產品在市場上具備很強的功能互補性。它適合尋找中小型生產基地、青年創業工作室，或是想兼顧工作與田園生活的買方。以目前的總價帶而言，整體的取得成本與未來的可塑性都相當具備市場競爭力。 花蓮房產找彬哥 0939932222