每天醒來就是海!!建地加農地加透天

很多人夢想在花東海岸線擁有一棟看海的房子，或是開一家屬於自己的景觀咖啡廳與民宿，但市面上真正緊鄰台11線、又能同時擁有建地與農地的物件其實非常罕見。 這次分享的物件位於台東縣長濱鄉，就在台11線海景第一排。總價1480萬，包含兩層樓總坪37.85坪的3房透天，屋齡雖然有41.1年，但最核心的價值在於土地。它擁有高達753.7坪的總地坪，其中包括57.95坪的合法建地與695.75坪的農地，而且鄰近最美的玉長公路，南來北往非常方便。 從專業角度來看，這種「建地加上大面積農地」的組合在東海岸屬於高度稀缺的資產。合法建地解決了未來興建或重建的法規門檻，大面積農地則提供足夠的景觀視野與庭園規劃空間。不論是規劃特色民宿、庭園咖啡，還是打造個人退休的私房海景居所，它的可塑性與資產保值性都相當突出。