彰化田中｜富邑皇邸28｜4房3廳5衛｜1980~3880萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 🏛️【彰化田中核心｜富邑皇邸28｜入主 16 米路雙面臨路旗艦店住美墅】 如果您正在尋找一間「具備極高商業效益」、「大地坪大面寬」且「屋齡全新奢華」的旗艦傳家寶地，這座位於斗中路一段、霸氣登場的【富邑皇邸28】，絕對是您家族資產配置清單中的壓軸王牌！👑 🏆 核心競爭力分析： 📍 正 16 米斗中路黃金軸線，雙面臨路霸氣登場 座落於田中市中心極其珍貴的 16 米主幹道上，面寬高達 5.5 米以上、深度 13.9 米，氣派門面極具視覺衝擊力！加上雙面臨路優勢，車流與人流匯聚，是文武百市、旗艦門市或診所企業總部的黃金首選！🔥 🌳 47.9 坪霸氣方正大地坪，土地價值力挺保值 擁有高達 47.949 坪 的獨立方正產權大土地！在土地稀缺的市中心，大地坪就是抗跌與增值的最強保障。超大面寬與深縱空間，完美詮釋尊榮豪宅的大器尺度。💪 🏠 76 坪超大純實坪，間間套房＋雙面店住合一 總建坪 76.239 坪中，主建物就高達 75.265 坪！100% 零公設浪費。全棟規劃 4 房 3 廳 5 衛，戶戶皆為獨立隱私套房，三代同堂舒適不擠壓。1 樓店面更可靈活出租或自營，完美實現「店住合一、收益兼自住」的高效益資產！💼 ✨ 1.1 年極輕屋齡，全新尊榮品質免整修 屋齡僅 1.1 年！建築結構、外觀工藝與管線均處於剛落成的最巔峰狀態。免去老舊店面動輒數百萬的翻修與等待工期，一卡皮箱或商業設備進駐即可直接營商入住。🏰 🛍️ 田中市中心生活圈，全方位機能天花板 基地位於田中鎮心精華地段，周邊各類餐飲、金融機構、超市與學校環繞，生活機能極致成熟。交通更能快速串聯彰化高鐵站與國道，兼具在地商業優勢與跨區通行的極高時效性。🚗 📊 置產點評： 在彰化市區與南彰化精華地段店面一位難求、相同總價只能買到市區高公設大樓的趨勢下，能以 3,880 萬入主田中正 16 米路、擁有近 48 坪大地坪、75 坪純實坪且帶雙面店面與間間套房的全新旗艦別墅，是兼顧「家族企業傳承」與「商業資產增值」最明智的頂級決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司