台中南屯｜彩虹城一期｜34.68坪｜1998萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 台中南屯黃金店面 嶺東商圈彩虹城一期 穩定收租高曝光 把握台中南屯嶺東商圈的絕佳機會！這間位於忠勇路彩虹城一期的店面，坐落於成熟商圈核心，緊鄰台中精密機械園區，周邊匯聚大量住戶、店家與就業人口，商業機能十分活躍。 店面優勢一次看： 高坪效空間：室內加上合法夾層，實際使用面積約51.4坪，開放式格局寬敞好規劃，無論是營業、展示、辦公或倉儲都彈性十足。 現成租約收益：目前穩定出租予自助洗衣店，每月可收租3.3萬元，租期至116年6月，購入後即可立即享有穩定現金流。 社群客源保證：社區內約有270戶住戶，為您提供最直接、穩定的潛在消費客群，人潮就是錢潮。 臨路醒目顯眼：位於20米幹道旁，招牌展示面完整，車流經過一眼可見，具備極佳的辨識度與廣告曝光效益。 交通網絡便捷：近國道一號、74號快速道路，約7分鐘車程可達高鐵台中站，南來北往、連結市區與工業區都十分便利。 長期置產首選：南屯發展核心地段，生活機能完善，兼具商圈、產業與交通優勢，是自用、收租、置產的長期保值選擇。 還可考慮與隔壁店面合併購入，打造大面寬雙店面，擴大經營規模！ 這間彩虹城一期店面，總建坪34.68坪，屋齡13.9年，無論您是想尋找穩定收租的投資標的，或是規劃未來事業的黃金店面，這裡都能滿足您的需求。 一品不動產經紀股份有限公司