台中北區｜麗園道｜1房1衛｜318萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【台中北區 麗園道 低總價1房1衛 投資自住首選】 只要318萬！租不如買，立即晉升有房族！這間位於台中北區忠太東路、麗園道旁的電梯大樓，擁有1房1衛格局，總建坪9.41坪，屋齡31.2年，座落於21樓的6樓，為您提供絕佳的居住或投資機會。 物件亮點不容錯過： 高投報率：月收租金12500元，年收高達150000元，投報率達4.7%！現有穩定租客，屋主誠意出售，是首購族、包租公/婆、小資族實現財富增值的理想選擇。 優質地段：坐擁忠太、太原雙綠園道，鄰近植物園、科博館、中國醫，出門即享公園綠意。漫步15分鐘可達植物園，20分鐘到科博館，30分鐘可至勤美生活圈，健康悠活生活唾手可得。 生活機能：步行3分鐘抵達大全聯及803醫院，騎車6分鐘可達中國醫。周邊商圈成熟，東興市場、華美黃昏市場、水湳市場、漢口、北平、中國醫商圈環繞，採買用餐應有盡有。 交通便利：15分鐘快速銜接中清交流道與74快速道路，南北往來暢行無阻。 完善管理：24小時保全服務，管理員代收信件包裹，還有子母車讓您免追垃圾車，每月僅需595元的超低管理費，讓您住得安心又輕鬆。 全室裝修，拎包即可入住，現有穩定租客，讓您輕鬆當個包租公/婆！ 把握機會，歡迎來電預約看屋，了解更多詳情！ 一品不動產經紀股份有限公司