《398萬買房？屏東市33坪4套房，買下每月收租1.7萬現金流！》

《398萬買房？屏東市33坪4套房，買下每月收租1.7萬現金流！》 現在屏東市部分新建案單價已經站上3字頭，400萬元可能連一間新大樓兩房都很難買到；但今天這間開價只要398萬元，卻有約33.17坪、4房2廳4衛。這間規劃成4房、4衛浴，每個房間的使用獨立性更高，對分租市場而言，比共用一、兩間衛浴的格局更有彈性。 物件就在屏東市自立路，屬於成熟市區生活圈，鄰近民和國小、屏東大學屏師校區與民生校區，周邊住宅密集，日常採買、通勤與生活機能已經形成。 當然，398萬的價格也不是沒有取捨。這是一間屋齡約44年的5樓公寓，沒有電梯、沒有車位。如果你追求的是新大樓、管理員、電梯與漂亮公設，這間可能不適合你。 但也正因如此，它才有機會用不到400萬元的總價，取得約33坪的市區空間。買房沒有十全十美，真正重要的是：你願意用什麼條件，交換什麼價值。 另外，頂樓目前另有既有鐵皮遮棚及休閒使用空間，可作為曬衣、植栽、休憩等彈性運用，增加日常使用空間；實際使用範圍、權利及合法性仍應依現況與相關規定確認。 屏東市新屋與中古屋的價格差距正在拉大。當新大樓每坪進入3字頭，市場一定會有一群首購族與投資人重新思考： 我真的需要花上千萬買新房子嗎？還是400萬左右，就能解決居住甚至收租需求？這就是低總價市區中古屋很難被取代的地方。 398萬，買的不只是33坪的房子，而是一個已經開始產生租金的資產。我是屏東房仲黃惠爭。好物件不一定是最貴的，而是買進之後，能真正替你創造價值的。 ☎️ ：0913306606 黃小姐 中信房屋-廣東加盟店( 庭豐房屋有限公司 ) 經紀人:古融（99）屏縣00202 #屏東房屋 #屏東買房 #屏東房仲 #黃惠爭 #屏東市公寓 #屏東收租房 #屏東投資房產 #低總價買房 #包租公 #收租置產 #屏東大學 #自立路 #首購族 #房地產投資