台中中區｜臺灣大道店住｜3房2廳2衛｜3680萬

本物件位於台中市中區臺灣大道一段，具備地下1樓至地上3樓共94.09坪使用空間與坡道平面車位，適合尋求店面與住家或辦公結合的買方。 物件基本資訊： 案名：臺灣大道一段店面 地址：台中市中區臺灣大道一段 總價：3680萬 格局：3房2廳2衛 屋齡：41.0年 型態：店面 樓層：-1-3/7F 車位類型：坡道平面車位 總建坪：94.09坪 主建坪：63.0坪 附屬建物：2.12坪 地坪：13.34坪 詳細行情歡迎私訊查詢。 本物件採住商混合型外觀，一樓具備店面空間，上方與地下室提供多層樓空間可靈活規劃。周邊涵蓋市場、餐飲及醫療資源，提供完整的日常機能。 常見問題 問：本物件的車位類型與停放優勢為何？ 答：本物件配備坡道平面車位，車輛可順暢進出，免去機械車位等待與維護的麻煩。對於營運店面需要進出貨或自住停放車輛而言，皆能提升每日使用的便利性與安全性。 問：此類型店面物件的貸款成數大約幾成？ 答：店家與住商混合物件的貸款成數，主要受個人財務狀況、信用評等以及銀行鑑價影響。普遍而言貸款成數落在六至七成之間，具體成數需視個案條件而定，建議由代書協助銀行評估。 一品不動產經紀股份有限公司／有巢氏房屋台中世界之心加盟店 不動產營業員 林柏勲 證號：99登字第137098號