台中北屯｜得來墅｜4房3廳4衛｜2680萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 本物件位於北屯區東山路一段，緊鄰建功國小與東山國中，規劃一樓獨立雙車庫與孝親房，適合需要九年學區與三代同堂空間的家庭。 物件基本資訊： 案名：得來墅 地址：台中市北屯區東山路一段 總價：2680萬 格局：4房3廳4衛 屋齡：16.1年 型態：別墅 樓層：1-5樓/共5樓 車位類型：獨立車庫車位 總建坪：76.32坪 主建坪：68.56坪 附屬建物：7.75坪 地坪：29.52坪 詳細行情歡迎私訊查詢。 社區全區僅7戶，住戶單純。一樓設有深車庫可前後停放雙車，車庫後方規劃獨立臥室與衛浴，免爬樓梯即可作為孝親房或個人工作室。三樓規劃為整層主臥室，包含獨立更衣空間與專屬陽台。地理位置出門即達東山路一段，快速連接軍功商圈、全聯與寶雅，滿足日常採買需求。 常見問題 問：車位型態與停車空間如何？ 答：本物件規劃一樓獨立車庫，採用前後停放方式，可停放兩輛汽車。獨立車庫出入方便，能維護車輛清潔與安全性，無須負擔額外的公設車位管理費用。 問：學區與周邊生活機能如何？ 答：本物件鄰近建功國小與東山國中，學童九年就學接送距離短。步行或騎車即可抵達東山路一段商圈、軍功商圈、全聯與寶雅，日常採買與餐飲需求皆能迅速滿足。 問：關於別墅貸款成數與條件？ 答：房屋貸款成數會依據買方個人的信用狀況、財務收支能力以及銀行對該區塊與屋齡的鑑價結果而定。一般中古別墅貸款約在七成左右，實際核貸條件需由銀行進行綜合評估。 一品不動產經紀股份有限公司／有巢氏房屋台中世界之心加盟店 不動產營業員 林柏勲 證號：99登字第137098號