「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【北屯十期核心｜景賢路面公園電梯豪墅｜43 坪大地坪．住二店住兩用標的】 在房價快速噴發的北屯區，具備「大路邊、面公園、高建坪」的透天產品是資金配置的最強避風港。本案不僅擁有 112 坪的高建坪，更有著極佳的商業潛力。 🏆 核心競爭力分析： 地段稀缺價值：臨 25 米景賢路，面向三光公園，具備無可取代的視覺景觀與地段識別度。 商住兩用彈性：位於住二分區，極適合規劃為醫美診所、高階事務所、企業招待所或指標性店面。 極致空間坪效：土地持分高達 43.9 坪，主建物突破百坪（104.5 坪）。5.8 米大面寬可停四車，是目前市場上少有的頂規透天。 交通樞紐心臟：近太原車站、74 快速道路，串聯全台中生活圈僅需數分鐘，便利性無懈可擊。 座向與規劃：座北朝南帝王向，通風採光極佳，0.8 年屋齡如新，免大動干戈即可進駐。 💎 物件規格細節： 總坪數：112.62 坪 樓層：1-5 樓（電梯別墅） 總價：4,998 萬（銀行鑑價支撐力強） 📊 北屯十期最美的水岸公園宅，是您自住享受與資產增值的雙贏選擇。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司