台中南區｜金馬雙星上品座｜3房2廳2衛｜868萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【南區文教核心｜金馬雙星上品座｜868 萬入主高坪效實住三房】 如果您正在尋找一間具備「超高性價比」且「生活便利極大化」的成家首選，這座位於五權南路指標地帶的【金馬雙星上品座】，絕對是您資產配置的必看清單。 🏆 核心競爭力分析： 極致低總價優勢：總價僅 868 萬！在台中市中心已難尋萬元單價、千萬元內的三房電梯大樓。本案非常適合首購族群搭配「新青安貸款」，以低月付成本輕鬆達成租轉買。 超高得房率空間：室內主建坪達 22.82 坪，公設比極低（僅約 26%）。格局方正、空間感紮實，提供標準正三房的開闊生活尺度，遠優於市面上的新案「小三房」。 優質物業維護：社區管理制度完善，電梯已全數更新，安全感倍增。現況屋主仍有續租車位，對於有停車需求的買方來說是一大加分亮點，入住銜接無障礙。 12 年國教文教圈：緊鄰信義國小、四育國中及台中高工，完整的學區鏈讓家長無需擔心接送問題。鄰近國圖館、健康公園，居住氛圍人文氣息濃厚。 成熟機能生活圈：下樓即有便利商店，周邊市場、夜市與醫療體系一應俱全。地處五權南路交通動線，快速串聯 74 快速道路與台中火車站，機能便利性極高。 💎 物件規格細節： 格局：3 房 2 廳 2 衛 總坪數：34.7 坪 樓層：7 / 17 F（黃金中樓層） 屋齡：31.1 年（結構穩定、屋況佳） 總價：868 萬 📊 在南區房價補漲強勁的現況下，能以 8xx 萬入主生活機能全拿、空間坪效極大的品牌三房，是兼具自住實用性與資產穩定性的聰明決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司