彰化溪州｜上立家喜｜4房2廳4衛｜1058萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【彰化溪州核心｜上立家喜大地坪別墅｜1058 萬入主 44 坪土地極新美墅】 如果您正在尋找一間具備「超高得房率」與「優質文教環境」的透天產品，這座位於溪州、屋齡僅 1.7 年的【上立家喜】，絕對是您在南彰化置產的最強選擇。 🏆 核心競爭力分析： 絕版 44 坪大地坪：在現今透天土地持分縮水的趨勢下，本案擁有驚人的 44.47 坪大地坪。這不僅保障了資產的抗跌保值力，更提供住戶極其寬廣、無壓力的土地使用感，地價比重極高。 100% 實坪、零公設浪費：總建坪 48.15 坪全為主建物實坪，無公設比與附屬建物灌水。4 房 2 廳 4 衛的格局，確保每一位家人都能享有開闊的獨立空間，居住質感遠勝同總價大樓產品。 極輕屋齡即戰力：屋齡僅 1.7 年，建築結構與設備皆處於巔峰狀態，省去大筆翻修與整理費用。雙平面車位規劃，解決家庭多車停車痛點，出入便利從容。 1 分鐘步行學區：緊鄰三條國小（步行約 1 分鐘），下樓即上學，免除家長長年接送奔波。距溪州國中僅約 6 分鐘車程，是完整銜接 9 年國教的優質學區房。 公園機能與便利生活：鄰近佔地廣闊的溪州公園，享有頂級的日常休閒運動空間。生活機能便利，車程 2 分鐘即達 7-11，6 分鐘可抵全聯福利中心，完美平衡寧靜與便利。 💎 物件規格細節： 格局：4 房 2 廳 4 衛 土地坪數：44.471 坪（超大地坪稀有性） 總建坪：48.149 坪（皆為主建物，坪效最大化） 屋齡：1.7 年（全新成屋感） 總價：1,058 萬 📊 在市區新案兩房總價已破千萬的現況下，以 10xx 萬入主 44 坪土地、48 坪實坪的全新透天，是追求「空間正義」與「資產保值」最明智的投資。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司