桃園八德｜麗寶豐洲｜3房2廳1衛｜1398萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【八德建德路核心｜麗寶豐洲輕齡三房｜1398 萬入主知名建商質感住宅】 如果您正在尋找一間具備「品牌保值力」與「完善生活機能」的起家厝，這座位於八德核心動脈建德路上、屋齡不到 7 年的【麗寶豐洲】，絕對是您首購置產清單中的首選。 🏆 核心競爭力分析： 麗寶建設品牌背書：由知名建商規劃，社區整體質感佳，無論是外觀維護、公共空間設計或整體營造品質都有一定水準。品牌實力是房屋未來轉手時最穩定的保值利器。 6.8 年輕屋齡、維護成本低：屋齡極新，免去老舊管線或設施老化的擔憂。這對於重視「居住省心」的自住客來說，能有效降低後續的維護與翻修預算。 實用三房、坡道平面車位：總建坪達 44.66 坪，室內坪效分配清楚，客、餐廳與臥室空間方正好規劃。並標配首購族指名度最高的坡道平面車位，居住便利性一步到位。 建德路核心機能鏈：下樓即享有超商、餐飲、賣場與學區，日常採買與接送小孩都在步行或短程車程範圍內。周邊公園綠地環繞，提供了高綠覆率的單純居住環境。 交通動脈與總價優勢：建德路為八德交通要衝，可快速銜接市區與大湳生活圈，通勤便利。相較於桃園其他熱門蛋黃區，本案總價 1398 萬顯得相對親民，是小資家庭抗通膨、掌握資產增值最輕鬆的門票。 💎 物件規格細節： 格局：3 房 2 廳 1 衛 總坪數：44.66 坪（含平面車位） 樓層：4 / 13 F 屋齡：6.8 年 總價：1,398 萬 📊 在八德擴大重劃區單價已穩定站上 3 字頭的趨勢下，能以 13xx 萬入主 6.8 年屋齡、室內 20 坪且具品牌力的三房，是追求「生活品質」與「財務平衡」的聰明決策。歡迎預約鑑賞！ 一品不動產經紀股份有限公司