台慶不動產
現行的「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）自上路以來，幫助了超過10萬戶無自住宅的首購族圓夢，但隨之而來的房市過熱與投機亂象，也讓這項政策面臨轉型。隨著既有方案即將到期，政府跨部會研擬的「新青安2.0」精進升級版方向正式浮出水面。這一次的大改版，政府的核心態度非常明確：精準打擊投機客、大力扶持真
許多人在準備換屋時，最關心的就是如何透過「重購退稅」來合法節稅。畢竟無論是房地合一稅或是土地增值稅（土增稅），動輒數十萬甚至上百萬的稅金，若能順利退回，對換屋族來說是一筆極大的資金挹注。然而，近期在第一線諮詢時，我遇到了一位極其無奈的屋主。他因為幾年前「一個溫馨的好心舉動」，導致現在新房買了、舊房想
近期在第一線服務客戶時，發現許多屋主都面臨到一個共同的痛點：明明已經看中了心儀的新房子準備換屋，卻因為名下還有一間房子，卡在「第二戶貸款限制」的規定，導致自備款大增，不知該如何順利進行。隨著央行信用管制與銀行房貸政策的緊縮，名下若已有房產，購買第二戶時往往無法享有高成數的房貸（例如被限制最高只能貸
