高雄房產顧問 鍾啟意

如果你正在找高雄小港「捷運步行可達、生活機能成熟、屋齡不要太老」的大樓，瑞霖U-LINE 很容易進入比較名單。小鍾先講結論：它不是靠豪華公設或超大基地取勝的社區，而是靠「位置＋生活機能＋捷運＋相對單純的81戶小社區」撐起市場接受度。它的優勢很明確，但缺點也不能忽略：基地僅約197坪、車位只有47個、

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答案是肯定的。 根據財政部國稅局的實務解釋，若新購的多層樓透天住宅僅「部分樓層」供出租或營業使用，其餘樓層仍符合「自住」條件，在換屋時依然可以按自住面積比例申請房地合一稅的重購退稅或扣抵。這意味著，您不需為了出租一樓而放棄整棟房屋的節稅權益。但若是大樓無法區分面積，則不適用喔。3 個常見 Q&amp

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【前言】如果說高雄美術館特區是高雄頂級豪宅的黃金戰場，那麼「皇苑御之苑」就是皇苑建設獻給綠園道第一排、兼具知名品牌光環、高質感工法與永久綠意景觀的指標代表作。【社區基本面與亮點】1. 社區基本資料建商背景：皇苑建設（高雄在地口碑極佳、以精工著稱的頂級豪宅品牌）基地位置：高雄市鼓山區馬卡道路屋齡：約

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