在板橋江翠北側重劃區的成屋聚落中，如果買房條件鎖定在「上市公司品牌營造」、「千坪大基地純住規劃」與「親民好入手的總價帶」，座落於華江一路與溪頭街樞紐位置的指標社區——「聯上涵翠」，始終是雙北重視生活安寧、建築採光與首購育兒家庭，指名度極高且轉手速度快的指標成屋。
身為深耕板橋特區超過 9 年、陪伴上百組家庭圓夢成家的理財型房地產顧問，同時也是個每天推著嬰兒車帶寶貝女兒在重劃區綠蔭步道散步的 8 年級奶爸，陳家明今天就從基地退縮棟距、育兒通學動線、江翠雙語學區，到長線資產抗跌防護力，為大家全方位拆解「聯上涵翠」的真實居住身價！
「聯上涵翠」座落於板橋區華江一路黃金街廓，享有超過千坪的完整基地開發，建築外觀以當代俐落石材與深凹窗打造，全案規劃以均質 2 至 3 房實用自住型產品為主軸。
| 項目 | 詳細規格與資訊 |
| 社區名稱 | 聯上涵翠 |
| 基地地址 | 新北市板橋區華江一路一帶 |
| 投資興建 | 聯上開發股份有限公司（上市代號：2537） |
| 營造公司 | 美商亮宇營造 / 專業甲級營造團隊 |
| 基地面積 | 約 1,123 坪（千坪角地街廓開發） |
| 土地使用分區 | 第二種住宅區（住2） |
| 結構工法 | RC（鋼筋混凝土構造）結合耐震結構工程 |
| 總樓高 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 約 180 餘戶（純住宅規劃、出入單純） |
| 公設比 | 約 33.8% |
| 格局規劃 | 2 房（約 21~27 坪）、3 房（約 33~37 坪） |
| 車位規格 | 全區坡道平面式車位，地下室車道寬敞順暢 |
| 學區網絡 | 江翠國小（新北市雙語實驗課程學校）、江翠國中 |
挑選江翠北側的成屋，開闊的視覺棟距與社區純粹度，是決定長遠居住舒適度與轉手抗跌性的重要指標：
「聯上涵翠」面臨華江一路寬闊街廓，基地大幅退縮留設出平整無障礙的人行林蔭步道。走出社區穿過鄰近綠蔭，數分鐘內即可銜接大漢溪河濱自行車道。假日牽著女兒的小手散步、騎滑步車吹風，在都市核心也能從容享受親近自然的愜意步調。
坐落於重劃區「住2」純住分區，全案堅持純住宅規劃，徹底排除繁雜商業人潮干擾。全社區戶數適中，管委會運作單純高效，為注重隱私與居家安寧的家庭構築了堅實的生活防線。
身為注重寶貝女兒成長空間的新手奶爸，阿明帶看時最看重社區對家庭日常起居的實質支撐：
【聯上涵翠 親子生活動線鏈】 華江一路綠帶退縮 ──> 迎賓大廳尊榮落塵 ──> 嬰兒推車平整漫步 ──> 安全抵達江翠雙語國小 ──> 週末河濱大草坪放電
以理財顧問與資產配置角度來審視，「聯上涵翠」具備以下三項核心優勢：
A：社區座落於新北市板橋區華江一路一帶，屬於江翠北側重劃區核心地段，土地使用分區為純住宅導向的「第二種住宅區（住2）」。
A：國小學區為新北市政府教育局核定推動雙語實驗課程的「江翠國小」，國中學區為升學成績亮眼的在地名校「江翠國中」。
A：步行至捷運板南線「江子翠站」約需 12 至 14 分鐘；若利用門前 YouBike 騎乘接駁，約 4~5 分鐘即可抵達捷運站出口，通勤雙北商務圈相當順暢。
A：社區規劃地上 15 層、地下 4 層大樓，公設比約 33.8%，主力戶型為約 21~27 坪的 2 房，以及約 33~37 坪的標準 3 房，全區皆配置坡道平面式車位。
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歡迎來到【奶爸陳家明理財型房地產顧問】！我是 8 年級奶爸陳家明。 買房不只是買一個遮風避雨的家，更是家庭財務佈局中最關鍵的一步。從業超過 9 年、陪伴上百個家庭成家立業，我始終相信：用理財思維買房，才能兼顧生活品質與資產增值。 在這個頻道，我將為你帶來： 商圈深度剖析：深耕板橋核心，帶你看懂新板特區與江北重劃區的發展潛力與生活機能。 指標社區開箱：實地解析「忠泰本質」、「立信瀚疆」、「榮群擎川」等熱門社區的優缺點、格局與行情。 理財型置產策略：從首購預算規劃、換屋槓桿操作到長期資產抗通膨，提供務實透明的財務建議。 奶爸同理視角：站在親子家庭的角度，幫你把關學區、動線、通風採光等真正影響居住質感的細節。 無論你是準備首購、小換大，或是想做好資產配置，訂閱頻道，讓我陪你用清晰的財務思維，買進理想生活！
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