想買透天、別墅的人，常卡在一個問題：價錢談得差不多了，但到底該先看土地，還是先看房子？答案是兩個都要看，而且要分開看。透天的「土地」和「房子」在登記上是兩份資料，出價前先弄清楚，後面比較不會踩雷。
買方：看屋時帶著這 4 件事的清單，一項一項核對，再決定出價。
賣方：事先把謄本與增建情況整理好，買方問起時說得清楚，成交會順很多。
我在海線做不動產十幾年，透天、別墅看過不少，歡迎帶著你看中的物件來問我，免費幫你一起核對這 4 件事。想看我的物件與服務，來我的官網：https://shaluph.netlify.app/0988130478/
今日值班顧問：蕭名稼｜經理｜0988-130-478｜(98)登字第127426號
太平洋房屋 沙鹿幸福領航加盟店｜勝元不動產經紀股份有限公司｜台中市沙鹿區英才路118號｜店電話 04-2632-5000
【林銘倫】太平洋房屋沙鹿特三店店長，民國97年投入房仲業 深耕台中海線沙鹿、龍井、清水、梧棲等區域房屋、土地買賣，年資已近18年。 從業期間曾榮獲第19屆傑出「金仲獎」楷模（經紀營業員組）肯定——這項由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、業界譽為「房仲界奧斯卡」的獎項，每年僅由各縣市公會推薦少數表現優異的從業人員參選，能夠獲獎代表其專業能力與服務品質皆獲得同業與公會的雙重認可。 擔任店長期間，林銘倫不僅親自服務客戶，更帶領團隊建立紮實的服務流程與在地知識，太平洋房屋沙鹿特三店也在他的帶領下，於第23屆金仲獎中榮獲「經紀業組」楷模殊榮，是少數同時擁有個人獎項與團隊獎項雙重肯定的店家。 他相信房仲不只是媒合交易，更是陪伴客戶走過人生階段的重要夥伴，店內也長期舉辦公益捐血活動，回饋在地社區。
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