央行重手打炒房!!第2戶購屋貸款僅剩5成 無寬限期!

中央銀行再度向高房價宣戰！19日理監事會決議祭出第七波房市管制措施，並再度調升存準率一碼。

至於央行貼放利率則是連兩季按兵不動，維持現行的2%，為2009年1月以來、逾15年半新高。

央行理監事會議決議重貼現率維持2%不變，並加碼房市管制，符合市場預期，

為避免房市景氣過熱衝擊金融穩定，央行再度出手，向高房價宣戰。

為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，

並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，

茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，

自本年9月20日起實施。主要修正重點如下：

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

  此外，央行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，

以強化本行道德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。

新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施

參考文章來源 https://money.udn.com/money/story/5613/8238082