央北重劃六大重點:

1.)位置與規模

位於新北市新店區，新店溪東側，東以中央路、南鄰中央新村，西近環快與中安橋，北銜十四張地區。

計畫面積約 39.7965 公頃，其中公園等公共設施用地約 18.97 公頃，占 47.67%（屬低密度、重公共設施配置）。 

2.)開發本質與用地配置

本案屬區段徵收（非市地重劃），主要可建土地以住宅區為主，並配置學校、鄰里公園、道路等公共設施；區內未規劃大型商辦或商場作為主體。 

3.)歷史脈絡（十四張聚落 → 中央新村 → 區段徵收）

1956 年新店首度都市計畫，十四張長期為農業保留區，保存聚落紋理與生態；1970 年代局部興建中央新村（眷村）。

2011 年因環狀線機廠興建，舊店仔街與家族古厝等歷史空間變動；2014 年啟動區段徵收，推動今日的央北重劃區開發。 

4.)軌道建設與重大聯開

交通樞紐在捷運「十四張站」：環狀線 2020/01/31 通車，安坑輕軌 2023/02/10 通車，形成雙捷運交會。

「十四張站暨南機廠捷運開發案」：基地約 14.3 公頃、預估總樓地板超過 25 萬坪；2025 年 9 月新北捷運局公告最優申請人（宏匯、愛山林、甲山林）與投資規模，定位為全台規模最大的捷運聯合開發案，採 TOD 模式、規劃商場/辦公/住宅與智慧綠色社區。 

5.)公園與文化保存（十四張歷史公園）

規劃十四張歷史公園，為機能型防災公園（災時可長期收容 3–14 日）；並規劃劉氏家廟、利記公厝、文記堂等歷史建築重組，保存地方記憶（新北近年陸續推動）。 

6.)住宅供給與社宅、生活機能演進

區內以純住宅＋高占比公共設施為主軸，生活機能正隨人口進駐與聯開案、鄰近十四張單元開發而完善。

央北青年社會住宅規模為新北市最大之一，約 1,070 戶，並於基地低樓層導入公共托育、日照等社福設施。公車路網亦持續優化（如綠 15/綠 5 等動態調整與延伸至區內的服務）。