<p><strong>您好</strong></p><p><strong>敝姓吳，很高興為您服務</strong></p><p>是這一句熟悉到不能再熟悉的話</p><p>也是這句話，拉開了一場場的序幕</p><p>客戶說還記得8年前認識你跟現在真的幾乎一樣，大概就是變胖了吧😂</p><p>那一刻也是回到了當初在櫥窗第一次見面，完全沒有交集的雙方，我遞上了名片，聊著聊著說我家其實也想賣，剛好遇上你，不然你來看看房子吧！</p><p>當下的我腦袋光速飛轉</p><p>想著無論如何一定要接到這個案件</p><p>後來聊了起來發現，當時房地合一稅剛上路，客人也完全不懂，所以花了很多時間跟他們解釋這些的差別土地增值稅、財產交易所得稅以及房地合一稅之間的差異性。</p><p>建議了換屋，他們可以小換大，當時台南新成屋還在一坪15-20萬上下徘徊的時候可以趕快去換上新的大樓。</p><p>為什麼要花這些時間解釋，接回來賣就好了不是，只因為很清楚知道這些選擇對他們來說都是至關重要的。</p><p>一個禮拜過去了，客戶選擇與我簽立專任委托，我也在短短不到兩個禮拜內就幫他們找到一個好的買家順利成交。</p><p>交屋那天，客戶告訴我說也找了幾家問過，只有我是唯一一個跟他們解釋所有稅制以及討論對於市場的看法，所以選擇讓我賣這個房子。</p><p>8年來，依然保持著聯繫，客人介紹著朋友親戚也找我買房給我賣房子，前前後後大概就成交了7次。</p><p>回頭看</p><p>謝謝 8年前的自己</p><p>因為，當天快速走出公司門口</p><p>因為，當天主動跟他介紹自己</p><p>因為，當時沒上班還是在公司</p><p>因為，我對市場做了很多功課</p><p>因為只能從頭來過，沒有退路</p><p>秉持著一樣的熱情，誠摯地對待每一位客戶。</p>