租屋可以養寵物嗎? 房東禁寵怎麼辦？

你的租屋處是可以養寵物的嗎？　

根據我搬了十幾次家的經驗，大部分房東禁寵通常是怕吵到鄰居

或者擔心造成惡臭、環境髒亂、家具裝潢損毀。

而如果是養小倉鼠、蜜袋鼯、烏龜、爬蟲類、魚…這種方便清理也不會造成環境髒亂、噪音的

其實大部分的房東通常也是可以接受的！但前提還是先告知經過同意在養會比較好唷！

15 種適合養在房間的寵物推薦！偷養在房間、適合小朋友養或學生飼養都適合！

• 小型哺乳類：

  倉鼠、天竺鼠、兔子、刺蝟等，體型小、需要空間相對較少，且相對安靜。

• 水族寵物：

  觀賞魚、烏龜等，所需空間可控，且無噪音和異味問題。

• 爬蟲類：

  蜥蜴、守宮等，需注意空間需求和飼養環境。 

   

適合養在房間的寵物有哪些特點？

1. 不用照顧

對於忙碌的上班族，或是養寵物新手像是小朋友、學生族群等來說，挑選的寵物越不需要照顧越好，除了需要花費的時間很少以外，也相對其他寵物來說更容易飼養、不太會生病等，是比較適合的寵物選擇。

2. 適合一個人養

通常適合養在房間的寵物，也同時會是適合一個人養的寵物，關於寵物的生活大小事都能自己一個人處理，飼養起來的負擔和勞累程度也比較小。

3. 安靜不吵

若是要偷養在房間或是租屋處，選擇的寵物要能安靜不吵真的很重要！像是烏龜或魚類等動物，本身就不會發出叫聲吵到別人，能夠有效避免引來鄰居或房東的排斥。

4. 便宜好養

無論養什麼寵物，飼養花費都是非常重要的評估重點，選擇自己能夠負擔的寵物來飼養，才能確保提供寵物良好的飼養環境、並且不影響自己的生活品質，以「適合養在房間的寵物」來說，便宜好養也是一大加分。

5. 沒有危險性

尤其是家中有小孩或需要和寵物共處一室的人，選擇的寵物沒有毒性或攻擊性，才能確保自己在飼養寵物時，不會有太多安全上的疑慮。

6. 不會有異味

既然要養在房間，當然要選擇不太會產生異味的寵物了！除了能維持自己的生活居住品質外，若是偷養在房間，也可以避免因為寵物異味而被拆穿的風險。

有網友表示自己本身也是禁寵房東，但通常看房前就會告知，同意才帶看，

而且合約會載明，入住後一般不可能去查看，但如果其他房客反應或退租時家具有非自然損傷咬痕，

就會要求按照合約提前解約或賠償！

首先要說明，正常情況下退租，家具家電正常使用痕跡是不會要求恢復原樣的，也不會扣押金！

所以租屋養寵物前，務必確認房東是否同意，並仔細閱讀租約條款，

建議將寵物種類、數量等細節寫入租約，或與房東書面協議。

同時，要留意大樓規約，並做好環境管理（如鋪設地墊、提供玩具），

維持與鄰居和睦關係，並了解寵物造成損壞的責任歸屬，以免產生糾紛。 

租屋養寵物注意事項

租屋前與簽約時

• 確認房東同意： 

  這是最重要的一點。許多租約會明文禁止飼養寵物，若未經同意就飼養，可能面臨違約風險。

• 仔細審閱租約： 

  務必確認租約中是否有寵物相關條款，若無，建議與房東協調後，將寵物細節（種類、數量等）寫入「特別約定事項」。

• 主動溝通： 

  若租屋網上沒有標明可養寵物，也可主動聯繫房東，提供寵物照片、健康紀錄及飼養計畫，增加說服力。

• 尋找寵物友善物件：

  可利用租屋網的「可養寵物」篩選功能，或尋找專門的可寵租屋平台。 

   

租屋後

• 管理環境： 

  在屋內鋪設隔音墊或地墊，減少寵物跑跳噪音。提供玩具轉移其注意力，避免抓壞家具或長時間吠叫。

• 維持衛生清潔：

   應妥善處理寵物排泄物，並定期清潔消毒，以免產生異味或蟲害。

  （曾經在租屋時被前房客養過寵物遺留下來的跳蚤咬到整個腳過敏紅腫好幾天QQ)

• 注意公共區域規範：

  寵物進出公共區域時，應使用牽繩、提籠或推車，並遵守社區規約。

  避免寵物失控亂跑、咬傷人、隨地大小便，製造噪音等問題

• 處理鄰里糾紛： 

  寵物若有噪音問題影響鄰居安寧，飼主應負責任並立即改善。

  也要注意管理員、鄰居是否反映過噪音問題

• 責任歸屬：

  若寵物損壞屋況（如牆壁、地板、家具），所有修繕費用將由飼主負擔，

  房東可從押金中扣除，不足部分仍須支付。 

其他

了解法律規定： 小動物也是生命！不當飼養案正逐年上升

遵循《動物保護法》規定飼主應防止動物侵害他人。

公寓大廈雖不能「禁止」飼養寵物，但可透過規約限制飼養方式。

關於租房養寵物 你的看法如何呢？　歡迎底下留言討論唷！