【2026新青安3.0將正式上路】- 高雄美術館商耕房仲推薦

【2026新青安3.0正式上路】

最高可貸1,500萬元！申請資格、利率補貼、房價限制一次看懂

【新青安3.0是什麼？】

行政院推出全新新青安3.0房貸補貼方案，於2026年8月1日正式實施，適用至2029年7月31日。

此次政策除了延續最高40年房貸、5年寬限期之外，更針對新婚家庭及育有未成年子女家庭提高貸款額度，最高可貸1,500萬元，並採用全新的3+3年利息補貼機制，有效降低青年購屋負擔。

【新青安3.0申請資格】

符合以下條件即可申請：

年滿18歲成年國民

本人、配偶及未成年子女皆無自有住宅

一生僅能申請一次新青安貸款

個人年所得不得超過200萬元

申貸年齡未滿50歲

申貸年齡＋貸款年限不得超過80歲

【依照家庭身份不同，貸款上限提高】

一般首購族

最高 1,000萬元

新婚二年內家庭

最高 1,200萬元

育有未成年子女家庭

最高 1,500萬元

相較新青安2.0，新婚及育兒家庭可獲得更高貸款額度，大幅提升購屋能力。

【新青安3.0利率補貼採用全新3+3年利息補貼方案】

第1～3年：約 1.775%

第4年：約 1.90%

第5年：約 2.025%

第6年：約 2.15%

第7年起恢復原貸款利率（約2.275%，依銀行公告為準）

預估六年可節省利息：

一般家庭（1,000萬）約省 22.5萬元

新婚家庭（1,200萬）約省 27萬元

育兒家庭（1,500萬）約省 33.75萬元

【本次新增房屋總價限制，超過以下金額將無法申請】

台北市

3,500萬元

新北市、新竹縣市

2,500萬元

其他縣市

2,000萬元

【新青安3.0常見問題（FAQ）】

Q：新青安3.0什麼時候開始？

2026年8月1日至2029年7月31日。

Q：新青安3.0最高可以貸多少？

一般首購最高1,000萬元；新婚家庭最高1,200萬元；育有未成年子女家庭最高1,500萬元。

Q：新青安3.0收入限制是多少？

借款人本人年所得不得超過200萬元。

Q：新青安3.0有年齡限制嗎？

有，申請時須未滿50歲，且申貸年齡加貸款年限不得超過80歲。

Q：新青安3.0房價有限制嗎？

有，依地區不同設有最高房屋總價門檻，超過即不符合申貸資格。

【為什麼現在要了解新青安3.0？】

如果您正準備購買人生第一間房，新青安3.0提供更高貸款額度、更長利息補貼，以及對新婚與育兒家庭更友善的購屋政策。不過，也新增了收入限制、年齡限制及房價上限，建議在購屋前先確認自身資格，才能順利申請並享有優惠。

想了解自己是否符合新青安3.0資格？歡迎洽詢，我們提供免費購屋貸款評估、房貸試算與首購規劃，協助您掌握最新政策，安心圓夢成家。

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