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贈與稅攻略:244 萬免稅額怎麼用最划算?

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發佈時間:Dec 24, 2025 最後編輯時間:Dec 24, 2025

贈與稅攻略:244 萬免稅額怎麼用最划算?

在台灣,贈與稅的規劃是資產節稅的入門首選。自 111 年(2022年)起,每人每年的贈與免稅額調高至 244 萬元。只要掌握關鍵規則,父母可以合法、無痛地將資產移轉給下一代。

一、 核心規則:免稅額是看「送的人

這是最常被誤解的地方。贈與稅的免稅額是以「贈與人(送錢的人)」為計算單位,而非受贈人(領錢的人)。

  • 計算期間: 每年的 1 月 1 日至 12 月 31 日(歷年制)。
  • 計算方式: 一位贈與人,一年總共送出的財產(不論送給幾個人)合計不超過 244 萬元,就不用繳贈與稅。

舉例說明:

如果王爸爸今年送給大兒子 244 萬,又送給小女兒 244 萬。

雖然每個小孩都只拿到 244 萬,但王爸爸一年總共送出 488 萬。

超過的部分就要課稅:

(488萬 - 244萬) *10% = 24.4萬

二、 2025 年最新贈與稅率級距

如果贈與總額超過 244 萬,超過的部分稱為「課稅贈與淨額」。2025 年起,因物價指數調整,級距門檻有所調高:

課稅贈與淨額(總額減去免稅額後)稅率累進差額
2,811 萬元以下10%0
2,811 萬 ~ 5,621 萬元15%140.55 萬
5,621 萬元以上20%421.6 萬

三、 三大合法增額節稅策略

1. 善用「夫妻分開計算」

由於免稅額是「每人」每年 244 萬。若夫妻聯手,每年可以給子女的總額即為:

244萬(父)+244萬(母)= 488萬

 

此外,配偶間的贈與是「完全免稅」的。若資產集中在一方,可以先過戶給配偶,再由兩人分別贈與給子女,達到雙倍免稅的效果。

2. 子女婚嫁創業金:額外加碼 100 萬

當子女結婚時(父母可於子女結婚登記前後 6 個月內),父母每人可額外各享有 100 萬元的婚嫁贈與免稅額。

  • 在婚嫁當年,父親可送 344 萬,母親可送 344 萬。
  • 若再加上跨年度操作(12/31 送一次,隔年 1/1 送一次),短期內可移轉大筆資金且不課稅。

3. 不動產贈與的「隱藏價值」

贈與現金是「1元算1元」,但贈與不動產是以「公告現值」與「房屋評定價值」計算。這兩項數值通常遠低於市價。

優勢: 贈與一棟市價 2000 萬的房子,其公告現值可能僅 600 萬,大幅降低了計算贈與稅時的基數。


四、 申報必知:超過了怎麼辦?

  1. 申報期限: 贈與人在一年內贈與總額超過 244 萬時,應於贈與行為發生後 30 日內 向戶籍所在地國稅局申報。
  2. 應備文件: 贈與稅申報書、贈與人及受贈人身分證明文件、贈與契約書(若為現金則提供匯款證明)。
  3. 未申報後果: 若被查獲,除了補繳稅款外,還可能面臨 1 倍至 2 倍的罰鍰。

五、 常見陷阱提醒

  • 代付貸款或卡費: 父母幫子女繳納房屋貸款或大筆卡費,在法律上也會視同「贈與」。
  • 二親等內買賣: 父母將房子「賣」給子女,若拿不出合理的資金來源證明,會被視同贈與課稅。
  • 分年贈與要留下證據: 建議透過「銀行轉帳」並在存簿備註「贈與」,以便日後國稅局查核時能證明資金流向。

想了解更多細節嗎?老胡可以幫您計算特定金額的稅額,或是針對「不動產持分贈與」提供更詳細的步驟建議。

#不動產 #贈與稅 #244萬

作者資訊

老胡聊房

我是老胡!任職於大家房屋-土城金城店 房屋買賣/租賃/行情分析/資產規劃/稅務諮詢 希望能成為您找尋幸福好宅路上的一盞燈! 希望能有機會替您服務,與您相遇!

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