國道首排效益、多元開發空間，企業布局首選！各位建築業界與營造企業的前輩夥伴好！在台中整體產業廊帶持續擴張、工業與倉儲用地需求殷切的趨勢下，尋找一塊具備「都計內身份」、「交通高聯外性」且「使用彈性大」的基地是企業資產配置的核心關鍵。 本案位於台中大雅區昌平路四段靜巷，具備都市計畫內農業區優勢，不僅聯外交通極佳，更能滿足企業作為倉儲加工、營造調度基地或長期資產置產的需求！
【必看 3 個理由】
① 都市計畫區內土地，長期資產增值潛力優
部位於都市計畫區內，土地身價與未來變更或開發的彈性高，是企業與建商進行長期資產配置、抗通膨的穩健標的。
② 近國道 1 號，打造企業黃金物流與調度樞紐
緊鄰國道 1 號大雅交流道，南來北往運輸極為迅速，能大大節省車隊與營造工程車輛的通勤成本，極具物流與運籌優勢。
③ 鋼骨結構現況＋獨立基地『適合規劃多戶別墅透天』
現況擁有堅固的鋼骨造建築與寬敞獨立的平面空間，非常適合建商、營造團隊作為工程機具調度場、備料倉儲或企業企業會館。
【物件資料】
▪︎地址位置：台中市大雅區昌平路四段
▪︎售價：3988萬
▪︎土地坪數：約330.55坪
▪︎使用分區：都市計畫區內農業區
▪︎建築層數：1 樓（平面寬敞好使用）
【物件特色】
✦ 鋼骨結構紮實：現場為鋼骨造結構，耐用度高且空間開闊，適合多元企業作業需求。
✦ 座南朝南格局：通風採光佳，整體基地地形方正完整，車輛進出與空間規劃便利。
✦ 使用彈性極大：可作為企業後勤基地、展示空間、營造機具調度站或長期置產儲備。
【附近機能】
▪︎交通路網：快速直上國道 1 號，順暢串聯中部科學園區、水湳經貿園區與台中各大產業重鎮。
▪︎產業聚落：位於大雅產業蓬勃發展地帶，周邊供應鏈與物流支援網絡完善。 誠摯邀請建商夥伴、營造企業業主蒞臨現場評估規劃！
【聯絡方式】
開發人員：楊荃霖
聯絡電話：0916-028335
店家：群義房屋 一中中醫加盟店（龍聚不動產有限公司）
服務專線：04-22067777
歡迎私訊粉專或來電預約帶看，由專人為您提供完整不動產說明書與評估資料。
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