租屋補助怎麼申請？2026年起婚育家庭補貼金額加碼50%，每月最高可領8,000元。本文整理申請資格、各縣市補貼金額與完整申請流程，一次搞懂，別讓錢白白流失。
政府自 2022 年 7 月開始執行「300 億元中央擴大租金補貼專案」，為全台租屋族提供支持。至 2025 年起持續擴大辦理，2026 年計畫戶數為 75 萬戶。只要符合資格且有申請者就能獲得補助，補助金額依地區及身分別不同，最高可達每月 8,000 元。
為了鼓勵婚育，內政部公告自 115 年 1 月起，針對新婚與育兒家庭大幅放寬申請條件與補貼額度：
2026 年起，符合條件的家庭補貼金額直接「加成」計算，最高補貼至實際租金上限：
針對婚育族群，政府進一步放寬「排富門檻」，讓更多中產家庭也能受惠：
💡 婚育家庭還有哪些租屋福利？
除了每月的租金補貼「直接加碼」，政府其實還準備了另一項隱藏福利——「婚育宅」。從現有的社會住宅中保留了至少 20% 的戶數，讓新婚與育兒家庭能以「優先身分」抽籤入住。想知道全台有哪些婚育宅地點？請參考我們的詳細攻略：2026 婚育宅申請資格、加碼補助金額懶人包
租屋家庭要注意了！內政部推動的租金補貼 2.0，自 2026 年 1 月 1 日起，針對「新申請戶」新增重要門檻：承租的房屋必須符合「合法住宅」規定，才能申請補貼。
💡 想確認租屋處是否為頂樓加蓋嗎？
可以進入地籍圖資網路便民系統，輸入租屋地址查詢建物總層數。若系統顯示總層數為 5 層，但你實際居住的是 6 樓，即可判定為違章頂加（頂樓違建）。
根據內政部國土署的公告，申請租金補貼者應符合以下條件：
註：租金補貼家庭成員的定義包含申請人、申請人配偶、申請人或配偶的未成年子女、申請人或配偶孕有胎兒、申請人或配偶的受監護人。
家庭成員每人每月平均所得應低於所在地最低生活費 3 倍。此外，為營造婚育友善環境，內政部也宣布針對「新婚家庭（結婚登記 2 年內）」與「育兒家庭」，每人每月平均所得從最低生活費 3 倍放寬至 3.5 倍。
2026 年各縣市租屋補助申請門檻：每月平均所得標準一覽表 | |
租賃住宅所在地 | 家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額（新台幣） |
| 臺北市 | 61,137 元 |
| 新北市 | 50,700 元 |
| 桃園市 | 50,304 元 |
| 臺中市 | 48,231 元 |
| 臺南市 | 46,545 元 |
| 高雄市 | 48,120 元 |
| 金門縣、連江縣 | 43,023 元 |
| 其餘縣市 | 46,545 元 |
| 註：115 年 6 月 30 日前申請：查核 113 年度所得；115 年 7 月 1 日後申請：查核 114 年度所得。 |
原則上家庭成員不可同時接受其他住宅協助（如社宅、其他租金補貼），但以下情況不在此限：
租金補貼的金額是根據「租屋所在地」與「申請人身分級別」來決定基本額度，若符合特定身分還能額外加碼。
2026 租金補貼金額試算表：全台各縣市分級補貼上限 | |||
|---|---|---|---|
租賃房屋所在地 | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
| 臺北市 | 8,000 | 5,000 | 3,000 |
| 新北市（三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、 淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 新北市（三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 桃園市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 臺中市（中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 臺中市（東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 臺南市（中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
臺南市（下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、 南化區、後壁區、楠西區、龍崎區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
高雄市 （小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、 鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
| 高雄市（內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、台東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
若符合以下條件，請將上述金額乘以加碼倍數（同時符合多項者，擇優計算）。另外，針對新婚與育兒家庭，2026 年政府不僅在「租金補貼」上提高金額，更同步推出了互補的婚育宅政策，提供最長 12 年的穩定居住保障。
2026 租金補貼身分加碼對照表：婚育家庭、單身青年加碼倍數 | |
|---|---|
加碼身分對象 | 加碼倍數 |
| 單身青年（成年未滿 40 歲單身者） | 1.2 倍 |
| 新婚家庭（申請日前 2 年內結婚） | 1.5 倍 |
| 育有未成年子女（含胎兒）家庭 | 2 倍；每增 1 人加 0.5 倍 |
| 經濟弱勢身分（低收入戶、中低收入戶） | 1.4 倍 |
| 社會弱勢身分（身障、原住民、65歲以上等） | 1.2 倍 |
| 註：114 年 12 月 31 日前（含本日）登記結婚者，加碼倍數為 1.3 倍；114 年 12 月 31 日前（含本日）已有未成年子女（含胎兒）者，加碼倍數為 1.4 倍；每增 1 人加 0.2 倍。 |
想確認你的租金補貼實際金額，可以使用 300 億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算系統，更快了解自己每月可領取多少租金補貼。
除了中央的「300 億元擴大租金補貼」，新竹市政府針對特定對象提供額外加碼。只要你是設籍並在新竹市租屋的單身青年，符合條件即可申請。
凡 114 年 8 月仍有核撥紀錄者，或 114 年 9 月至 12 月間申請合格之舊戶，無須重新申請租金補貼，系統將直接帶入審核新戶想申請租金補貼，可以依照以下三種方法向直屬機關申請，其中以線上申請最為方便省時。
至「300 億元中央擴大租金補貼線上申請」網站上依指示填寫及提交相關資料，或是透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
日後要查詢申請進度、補件也同樣在該平台上操作。若想了解完整的線上申請流程步驟，可參考租金補貼線上申請教學手冊。
下載相關申請書並填寫完畢，再寄到租賃房屋所在的縣市或內政部國土管理署辦理（詳見各縣市受理單位地址及連絡電話）
直接至租賃房屋所在的縣市辦理（詳見各縣市受理單位地址及連絡電話）
申請時請備齊以下文件，若為線上申請，部分文件可直接上傳影本或電子檔：
申請案經審查通過後，補貼款項將按月定期撥入申請人指定的金融機構帳戶。
關於補貼金額的計算起點，若申請時租賃契約已生效起租，補貼將自「申請日」起算；若申請時尚未起租，則自「租約起租日」起算。
此外，若該月份的補貼天數不足一個月，系統將按該月實際天數比例核計補貼金額，確保權益不受損。
收到「不合格」通知書後，請先確認駁回原因。若你認為審核結果與實際事實不符，可透過「複查」程序尋求救濟，確認是資料填寫錯誤、文件不齊，還是實質資格不符。
若收到駁回通知，請務必仔細閱讀通知書上的說明，了解具體原因。複查時需準備相關證明文件，證明你符合資格或補齊所需資料。建議直接聯繫各縣市的住宅發展處或內政部營建署（城鄉發展分署）尋求協助。
「大專校院學生校內住宿補貼計畫」自 113 年 2 月正式上路，給予公私立大專校院入住學校宿舍的學生補貼，預期可以協助約 27.5 萬名校內住宿學生減輕住宿負擔：
為便利住宿生申請，在申請宿舍的繳費單上，會依身分別先預扣補貼額度，住宿生只須繳交補貼後的差額即可。
部分房東可能擔心，當租客申請租金補貼後，可能會因此增加他們的稅負，因此禁止房客申請租金補貼，但事實上，這樣的行為是不合法的。
申請租金補貼是租戶的權利，不需要得到房東的同意，即使沒有房東的身份證號碼，租戶也可以直接提出申請。如果房東禁止房客申請租金補貼，並要求漲租或負擔所增加的稅負，房客可以向當地縣市政府提出申訴。
不過申請租屋補助受惠的不只有房客本人，租金補貼不僅減輕房客的租金壓力，房東也能成為「公益出租人」，能幫助房東節省更多的稅收，形成房東房客雙贏局面。當房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，可以享有部分稅賦的優惠：
不用。如果申請人是 2025 年 8 月仍有核撥紀錄者，或 2025 年 9 月至 12 月間申請合格之舊戶，系統會直接帶入當初申請的資料，並延續補貼金額，無須特別再提出申請。
可以。申請租金補貼只會審查本人、配偶、未成年子女及受監護人的所得財產，所以父母有房產也不會影響到子女的申請權利。此外，子女在外租屋，即使戶籍仍跟父母同戶，也一樣可以申請租屋補助。
沒錯，如果租金補貼申請成功且已起租者，自申請日起，政府會「每月」將補助的金額轉入戶頭；申請成功而尚未起租者則是等待起租日，才按月撥款到申請的帳戶。
只要房客有各自和房東簽約，有租屋事實且符合申請條件，都可以申請看看。但如果和室友共只簽一份契約，政府可能就會認為你們是均分房租，而無法各自申請租金補貼。
同一租賃契約只會核發一戶租金補貼，如果承租人超過兩人，契約上要清楚載明承租人和姓名，才可以和室友分別申請租金補助。反之，如果同一戶（同一契約）沒有特別載明承租人數，且申請兩件以上者，只能請一人繳件申請。
租屋補助金額會因為申請人身分、租賃房屋所在地有所差異，每月補助最高 8,000 元（不含加碼金額）。另外，如果是單身青年、新婚家庭、有未成年子女、經濟社會弱勢者，會再有額外的加碼金額。
民眾可以於「300 億元中央擴大租金補貼專案」網站查詢審核結果，或是於營業時間（週一至週五上午 8:00 至下午 6:00 ）打電話至（02）7729-8003 尋求專人協助。
是的，戶籍不一定要設在租屋處才能申請租屋補助。只要你實際居住在租賃房屋內，並能提供有效的租賃契約證明，且符合其他申請資格，即可提出申請。
★ 不動產相關諮詢：許棕棋
★ 諮詢專線：0958-918359
★ Line ID：luchi071170
您好！我是深耕中永和的在地房仲阿棋，本身就住在南勢角飛駝社區，對當地的生活圈與房市脈動瞭如指掌。無論是想尋找捷運沿線的好宅、評估自住換屋，或是需要專業的買房建議與市場分析，我都為您精準把關，歡迎持續關注！ 現任職務 : 住商不動產 永和公園店 營業專員。專業資歷 : 從事不動產相關行業15年在地房產服務，持有國家不動產經紀營業員證照(101)登字第194280號。 主攻領域 : 熟悉中永和地區的公寓、電梯大樓、社區套房、透天厝....等買賣，對於南勢角一帶的巷弄街道格局、在地眷村文化與社區特性有相當的瞭解與交易經驗。 如果您想了解： 1. 不動產買賣屋諮詢（南勢角、捷運沿線、中永和電梯/公寓行情分析與實價登錄） 2. 尋找具體聯絡方式或店面資訊 3. 區域房價評估或購屋建議 請隨時告訴我您的具體需求! 住商不動產 永和公園店 許棕棋 0958-918359。
上一篇
未來房價還會再上漲還是會跌？從央行政策、供需結構與第一線成交，看懂2026年房市真實走勢
下一篇
【永和仁愛天廈】2026可以買嗎？分析優缺點、成交行情與萬大線通車效益一次看懂
