🏗️ 從平面上看，似乎還沒有太大變化，但靠近工地一看，才發現馥華之丘四季的地下工程正在持續進行！
對於已經購買「馥華之丘四季」的朋友來說，每次經過建築基地，應該都會忍不住多看幾眼。
未來的家，現在進展到什麼階段？原本規劃圖上的C1、C2、C3三棟住宅，又會如何分布在這片基地上？
這次小鄧店長整理了馥華之丘四季施工現況，搭配建築配置圖及標準層格局圖，一起看看這座大型社區目前的工程樣貌，以及未來的空間規劃。
從115年10月的現場影像可以看到，馥華之丘四季目前仍以地下室開挖及相關支撐工程為主。
整個基地內可以看到大面積的橘色鋼構支撐系統，並依不同施工區域分布，形成多個作業空間。
雖然目前尚未看到地上樓層向上成形，但地下開挖及支撐工程，也是建築施工相當重要的一部分。
馥華之丘四季規劃地下4層，地下工程需要配合開挖、支撐與後續結構施工等不同工序逐步進行。
🔎 小鄧店長觀察
很多人看預售屋工程，第一件事就是確認大樓已經蓋到幾樓。
但實際上，在地上樓層開始成形之前，地下工程就已經有許多重要的施工程序。
這次從施工全景中，可以清楚觀察到基地內的鋼構支撐配置與開挖區域。
至於實際工程完成與後續時程，仍應以建商正式公告為準。
看完施工現況，接著搭配馥華之丘四季的建築平面配置圖，就能更容易理解未來社區的整體布局。
馥華之丘四季規劃三棟住宅建築，分別為C1棟、C2棟及C3棟。
從圖面可以看到三棟建築分布在基地內的不同位置，並搭配景觀綠化與公共空間，形成整體社區規劃。
未來當住宅大樓逐漸成形時，三棟之間的空間關係、實際棟距及與周邊環境的連結，也會更加清楚。
| 項目 | 規劃內容 |
| 建案名稱 | 馥華之丘四季 |
| 建築棟數 | C1、C2、C3共三棟 |
| 建築樓層 | 地上23層／地下4層 |
| 每層配置 | 7戶／3部電梯 |
| 總戶數 | 467戶 |
| 住宅規劃 | 462戶 |
| 店面規劃 | 5戶 |
| 車位規劃 | 530位 |
🏡 小鄧店長分享
挑選房屋時，除了室內坪數與格局，也值得了解自己所選擇的棟別位於社區哪個位置。
不同棟別的採光面向、周邊道路、棟距與景觀條件，都可能影響未來的居住感受。
從馥華之丘四季的標準層配置圖來看，三棟住宅皆採單層7戶、3部電梯的規劃。
雖然同樣位於一個社區，但每個戶別的位置與面向並不完全相同。
對正在了解馥華之丘四季格局的朋友來說，可以先從以下幾個方向觀察。
① 戶別面向
不同戶別可能面向周邊道路、鄰近建築或社區內部空間，實際窗景與採光仍須配合座向及樓層確認。
② 採光與棟距
除了樓層高低，也可以留意主要採光面的位置，以及不同棟別之間的相對關係。
③ 室內生活動線
客廳、餐廳、廚房、臥室與衛浴的配置，會影響家具擺設、收納與日常生活方式。
④ 電梯與公共走道
從每層7戶、3部電梯的配置，可以進一步了解各戶與梯廳及公共動線的關係。
🔎 小鄧店長觀察
有時候買房，真正重要的不只是坪數，而是空間能不能符合自己的生活習慣。
從玄關進門的第一步，到客餐廳的活動範圍，再到臥室的私密性，這些細節都是挑選格局時值得思考的地方。
這張照片從另一個角度呈現馥華之丘四季的地下室施工現況。
可以看到鋼構支撐系統交錯分布，基地內也有施工機具及相關作業區域。
這些鋼構設施主要與地下開挖期間的支撐作業有關，用來配合地下工程的施工需求。
目前工程仍集中在地下開挖及相關作業階段，尚未看到完整的地上住宅建築輪廓。
雖然現階段還無法直接從外觀想像未來23層住宅大樓的高度，但隨著工程逐步推進，未來三棟住宅的建築量體與整體社區樣貌，也將逐漸清楚。
對於已經購買馥華之丘四季的朋友而言，現在看到的或許還是一片施工中的基地。
但每一次工程的推進，都讓未來的家更接近完成。
從地下室工程、建築結構，到未來的外牆、景觀與社區空間，每一個階段都值得留下紀錄。
這也是小鄧店長持續分享建案施工現況的原因。
不只是記錄建築的變化，更希望讓關心這個社區的朋友，看見未來生活空間逐漸成形的過程。
如果你是馥華之丘四季的已購戶，或正在關注預售屋、新建案與周邊住宅市場，都歡迎持續關注小鄧店長的社區紀錄。
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