在板橋江翠北側重劃區的成屋聚落中，如果購屋預算鎖定在「首購與首換能負擔的總價帶」，同時又渴望享有「出門直通大漢溪河濱綠帶」、「大基地開闊棟距」與「純住宅居住純度」，座落於環河西路四段與藝文街交界的指標名邸——「江翠 PARK」，一直是許多年輕育兒家庭與台北跨區自住客指名度極高的高性價比成屋。
身為深耕板橋特區超過 9 年、陪伴上百組家庭圓夢成家的理財型房地產顧問，同時也是個每天推著嬰兒車帶寶貝女兒在河濱綠帶散步的 8 年級奶爸，陳家明今天就從水岸景觀優勢、育兒通學動線、江翠國小學區，到長線資產防禦力，為大家全方位拆解「江翠 PARK」的真實居住身價！
「江翠 PARK」座落於板橋藝文街與環河西路四段角地，具備千坪以上完整街廓開發，建築外觀以當代俐落線條打造，全案規劃以首購與首換實用自住型產品為主軸。
| 項目 | 詳細規格與資訊 |
| 社區名稱 | 江翠 PARK |
| 基地地址 | 新北市板橋區環河西路四段、藝文街交界處 |
| 投資興建 | 茂德機構 / 漢翔開發 |
| 營造公司 | 高福營造股份有限公司 |
| 基地面積 | 約 1,023 坪（千坪角地街廓開發） |
| 土地使用分區 | 第二種住宅區（住2） |
| 結構工法 | RC（鋼筋混凝土構造）結合耐震工程配置 |
| 總樓高 | 地上 15 層 / 地下 6 層（雙棟純住大樓） |
| 總戶數 | 約 280 餘戶 |
| 公設比 | 約 33.5% |
| 格局規劃 | 2 房（約 17~24 坪）、3 房（約 33~36 坪） |
| 車位規格 | 全區坡道平面式車位，車道動線順暢 |
| 學區網絡 | 江翠國小（新北市雙語實驗課程學校）、江翠國中 |
挑選重劃區成屋，開闊的景觀視野與生活純粹度，是決定長遠居住幸福感與轉手抗跌性的重要指標：
「江翠 PARK」最顯著的優勢在於面臨環河西路第一排，部分戶別享有大漢溪河岸開闊水景與雙北城市夜景。走出社區過個牽引道就是大漢溪河濱自行車道與萬坪運動綠地，假日推著推車帶女兒出門放風、騎滑步車吹風，在都市核心也能從容親近大自然。
坐落於重劃區「住2」純住分區，基地臨路退縮留設平整的人行綠帶，有效隔絕外界車流喧囂。全案排除繁雜商業人潮干擾，出入單純安寧，構築了純粹安心的生活防線。
身為注重寶貝女兒成長空間的新手奶爸，阿明帶看時最看重社區對家庭日常起居的實質支撐：
【江翠 PARK 親子生活動線鏈】 千坪基地平整退縮 ──> 迎賓大廳尊榮落塵 ──> 嬰兒推車平整漫步 ──> 安全抵達江翠雙語國小 ──> 假日水岸大草坪放電
以理財顧問與資產配置角度來審視，「江翠 PARK」具備以下三項核心優勢：
A：社區座落於新北市板橋區環河西路四段與藝文街交界處，土地使用分區為純住宅導向的「第二種住宅區（住2）」。
A：國小學區為新北市政府教育局核定推動雙語實驗課程的「江翠國小」，國中學區為升學成績亮眼的板橋在地名校「江翠國中」。
A：步行至捷運板南線「江子翠站」約需 12 至 14 分鐘；若利用門前 YouBike 騎乘接駁，約 4~5 分鐘即可抵達捷運站出口，通勤雙北商務圈相當順暢。
A：社區規劃地上 15 層、地下 6 層大樓，公設比約 33.5%，主力戶型為約 17~24 坪的 2 房，以及約 33~36 坪的實用 3 房，全區皆配置坡道平面式車位。
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