1. 鄰近福興宮旁地靈人和、聚氣旺地，社區熟人多，鄰里安全、熱鬧 2. 土地已重劃完成保值力強，地勢平坦、界線清楚，不論自用、農作或長期持有都好安排 3. 遠離喧囂，四周多為農地與田園景觀，適合退休規劃、假日農夫。 4. 臨路約20米，農機、車輛自由進出，管理超便利。