1.建物總坪數達90.04坪，主建物+附屬使用空間達65.36坪， 室內空間方正寬敞，1F可經營生意，生活與事業完美結合。 2.臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高， 雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！ 3.車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達， 鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。 4.生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。 周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。 5.鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。