謝錦枝Jun 22, 2026

買廠房還是租廠房？台灣中小企業擴廠的資金、規格與接班資產戰略全評估

很多店長或同行常問我：「錦枝姐，妳為什麼可以蟬聯二十幾年的千萬經紀人？」我都笑笑跟他們說，沒什麼秘訣，就是四個字：設身處地。我從來不把眼前的客戶當成一筆業績，我是真心想跟他們結交朋友。現在台灣的中小企業正面臨一個很關鍵的「轉型」節點，很多老闆賺了錢、產能滿了，或者因為供應鏈要求，開始考慮要擴廠。這時

謝錦枝Apr 08, 2026

新北五股、林口廠房大PK：物流業者與企業設廠最愛的據點深度解析

深在北台灣的產業地圖中，新北五股與林口始終是物流業者與製造業者的必爭之地。隨著電商需求爆發與供應鏈重組，具備高效率轉運能力的「五股工業廠房」與具備大規模開發潛力的「林口物流土地」，已成為企業資產配置的核心焦點。根據內政部實價登錄最新數據，五股產業園區內的乙種工業用地成交行情已穩定站上每坪 120 萬

謝錦枝Apr 08, 2026

景氣差還能成交 3 億案件？買廠房前的「核心關鍵」：業務量與客源穩定性！

景氣低迷，現在是進場工業用地或廠房的好時機嗎？成交 3 億案量的錦枝姐建議：先評估自身業務量與客源是否穩定 。我們不做強迫推銷，而是要設身處地為企業主著想，在對的時間做對的資產佈局 。