座落於台北市成熟商業區，周邊金融機構、企業辦公室、餐飲商圈林立，商務機能完善，人流與商業活動穩定，是企業設點及辦公需求高度集中的區域。 距離中山國小捷運4號出口350公尺，距離行天宮捷運站4號出口550公尺，吉林路美食商圈。 ✨ 本案投資與使用優勢 🔹 穩定收租、立即當包租公、另有使用權車位 現有商務中心承租，營運成熟、租期穩定，買方可 即刻享有穩定租金收入，降低空置風險。 🔹 中山區精華商業地段 周邊企業林立、交通便利，商業需求長期穩定，無論自用或投資皆具 長期保值性。 🔹 大坪數好規劃 143坪空間寬敞，適合 企業總部、共享辦公室、教育訓練中心、診所、企業辦公室 等多元用途。 🔹 屋況維護良好 目前由商務中心使用，整體 維持乾淨整潔，空間使用效率佳，未來若重新規劃也容易調整。 🔹 完善大樓管理 24小時管理與垃圾集中處理，對企業與租戶而言 管理便利、形象加分。 🌟 投資、自用兩相宜 在台北市精華商業區中，大坪數且 已有穩定租客的產品相當稀缺，無論是資產配置、長期收租或企業自用，皆具備相當吸引力。 📞 屋主誠意出售，歡迎預約現場了解細節洽談承購。