銘星學園低總價高樓層山景大樓・投資自住首選



18
電梯大樓 1房1衛
花蓮縣花蓮市中央路三段
10.06坪
239 萬
單價:23.75 萬/坪
房貸:7,654 元/月
物件介紹
🌟 地段優勢(核心賣點)
• 位於中央路主幹道生活圈,交通便利、地段成熟
• 3分鐘直達慈濟醫院,醫療資源完善、需求穩定
• 5分鐘內可達國小、國中,完整學區一次到位
• 大學就在斜對面,步行可達,學生族群穩定
• 周邊生活機能齊全,食衣住行一次滿足
• 屬於花蓮高需求租賃熱區,地段保值性強
📈 投資報酬率優勢
• 鄰近醫院+學區+大學,租客來源穩定不間斷
• 適合:• 醫護人員租賃• 學生族群• 上班族
• 出租速度快、空置率低
• 小資族也能入手,穩定現金流型產品
• 自住、收租兩相宜,進可攻、退可守
🌄 景觀視野優勢(強力吸引點)
• 高樓層視野無遮蔽,棟距開闊
• 窗外即是整片壯闊山景,景觀稀有
• 採光極佳,居住舒適度高
🏡 房屋本身優勢
• 屋況良好,免整理可直接入住或出租
• 高樓層通風佳、採光好
✨ 物件關鍵亮點
• 中央路主幹道精華地段
• 醫院+
詳情介紹
基本資料
型態
電梯大樓
地址
花蓮縣花蓮市中央路三段
樓層
10F/11F
社區
銘星學園格局
1房1衛
屋齡
31年
權狀坪數
10.06坪
主建物
7.15坪
附屬建物
0.31坪
公設
2.6坪
公設比
25.9%
土地坪數
1.7坪
管理費
月繳 900.00元
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社區資訊

銘星學園
花蓮縣花蓮市 中央路三段730號
社區成交均價成交均價
18.42萬/坪
屋齡屋齡
30年
待售物件待售物件
4件
銘星學園低總價高樓層山景大樓・投資自住首選

18
239 萬
單價:23.75 萬/坪
房貸:7,654 元/月
格局
1房1衛
屋齡
31年
型態
電梯大樓
樓層
10F/11F
權狀
10.06坪
土地
1.7坪
詳情介紹
物件介紹
社區資訊

銘星學園
花蓮縣花蓮市 中央路三段730號
社區成交均價成交均價
18.42萬/坪
屋齡屋齡
30年
待售物件待售物件
4件
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