輕鬆買房找茉莉｜地產頻道Apr 20, 2026

房地合一稅下八德擴大重劃區：首購族如何規劃五年節稅

在 2026 年的今天，八德擴大重劃區（下稱八擴） 已成為北台灣首購族的兵家必爭之地。然而，隨著房價從早期的 2 字頭跳漲至現在的 45 - 52 萬/坪，購屋者在享受資產增值的同時，更需面對「房地合一稅 2.0」的重稅考驗。對於預算精確的首購族來說，八德擴大重劃區節稅 規劃與買房策略同等重要。以下

輕鬆買房找茉莉｜地產頻道Apr 11, 2026

2030 桃園車站願景：地下化後的綠意廊道對房價的加持

站在 2026 年的時間點往後看，桃園正處於百年一遇的「城市結構大轉型」。隨著鐵路地下化工程預計於 2030 年全面完工，原本橫亙城市中心的鐵軌將徹底消失。取而代之的，是一條全長 16 公里、寬約 25 至 40 米的「綠意廊道」。這條綠園道不僅是景觀的翻轉，更是 桃園鐵路地下化價值 的核心所在。它