1.土地方正開闊，好規劃、好利用，無論自用或投資都具發揮空間。 2.坐落虎尾科大生活圈，周邊人流穩定，具備學區與產業帶動效益。 3.近78快速道路，交通連結順暢，南來北往便利省時，有效提升效能。 4.設有獨立電錶，用電分算清楚，對於出租、分區使用都更有彈性。