🌟 房屋本身優勢 ✔ 9樓高樓層，視野開闊 正面俯瞰七腳川溪，永久棟距，採光與通風條件佳，不易被遮蔽。 ✔ 35.65坪標準三房，空間好規劃 坪數實在，不壓迫、不浪費，適合家庭自住或長期持有。 ✔一間套房設計，生活更有彈性 主臥或長輩房使用皆合適，兼顧隱私與便利性。 ✔ 每個房間皆有開窗 無暗房設計，白天幾乎不需開燈，室內明亮舒適。 ✔ 雙陽台配置 生活陽台＋休憩陽台分流，洗曬與休閒不互相干擾。 📍 地段與生活機能優勢 ✔ 德安生活圈，機能成熟 周邊商店、超市、餐飲選擇多，日常採買便利。 ✔ 近市區核心，通勤動線順暢 往返市中心、上班皆順暢，生活效率高。 ✔ 七腳川溪景觀第一排 難得市區河岸景觀宅，視野開闊、環境相對清幽。 ✔ 國小、國中皆 5 分鐘內可達 走路或接送都方便，家長省時省力，學區條件加分。 ✔ 住宅街廓，居住氛圍單純 非鬧區第一線，安靜不吵雜，適合長期居住。 ✔ 社區型大樓，進出單純