鄰近宜科、縣政中心，地段優勢明確，發展潛力可期。 現況有水有電，可立即規劃使用，省時省力。 臨大馬路，面寬開闊，大型車輛可輕鬆進出， 無論自用、經營或投資，出入動線皆相當便利。 後方空間寬裕，可打造專屬小農場、休閒園區或特色庭園， 實現田園生活與創意經營的雙重想像。 周邊匯聚多間造景民宿與森林系餐廳， 環境清幽、氛圍獨特，兼具觀光與生活價值。 在繁華與自然之間取得完美平衡， 是一處修身養性、亦可創造收益的理想場域。