近國1近國10大社交流道與台22線（旗楠路），南來北往高雄市區便利 鄰近仁武產業園區與大社工業區。鄰近日月光、國巨等大廠，可提供高技術勞工的居住需求 土地方正且面寬足夠，資產保值性高，抗跌性優於新開發重劃區。 周邊有義大、樹德、高科大等多所大專院校，具備穩定的租屋與教職員購屋需求。 坐落大社鬧區中山路上，珍稀千坪基地完整價值高 雙面臨路(目前僅規劃一面臨路)門面寬廣，規劃彈性 企業總部，地區型醫院，購物商場，移工宿舍，「電梯華廈」或「透天別墅」等複合式開發皆宜