坐落於中山區繁華的復興路段，鄰近 西定路商圈 與 德安交流道，交通南來北往便利。 高穩定人流：該址目前為知名的 湛勤牛肉麵 營運中，因其高 CP 值與口碑，為該區帶來穩定的消費客群與商業曝光。 稀有公寓一樓：屬於稀有的 公寓一樓店面，出入方便且門面寬敞，適合各類餐飲、零售或辦公室進駐。 區域發展潛力：周邊大型建案（如 新橫濱）陸續落成，帶動整體區域商圈集客效應，長期具備增值與收租潛力。