1. 建國東路在桃園區是交通與生活機能較好的區段之一，附近有後火車站商圈、桃鶯商圈等，生活機能包含市場、便利商店、公園、醫院等都較易取得 2. 因為是1樓，出入方便，不用爬樓梯，適合老人、小孩或行動不便利者居住，並且有車庫可停車 3. 居住密度、商業活動與住宅活動混合的環境，既有接近商圈，又不至於太過吵雜 4. 室內使用坪數佔比高，公設不會太占很大空間，坪效較好 5. 靠近桃園後火車站以及八德交流道，交通方便，對於通勤族或需經常搭乘大眾運輸者是加分項目 6. 桃園這幾年公共建設（交通、捷運延伸、道路改善、公共設施等）較為活躍，位於核心或近核心的地帶，若未來有都市更新、道路拓寬或商業中心再開發，有機會拉動該區房價與商業價值提升。