位於鶯歌鳳鳴重劃區核心地段，鄰近未來鳳鳴車站與主要幹道， 具備人流、車流雙效優勢，適合文武百業、營業或長期置產收租。 正臨鳳福路，店面醒目，廣告效益佳 鳳鳴重劃區發展，人口持續進駐，商圈成形中 社區戶數多，具穩定社區型消費客源 近未來捷運三鶯線與鳳鳴火車站，交通便利，增值可期 新成屋屋齡輕，社區質感佳，管理完善 可規劃店住合一，空間運用彈性高 鄰近學區、公園與住宅區，生活機能完整 適合長線置產、自用開店、收租投資