1.宏普陽明為北士科內少見之近千坪街廓角地，零店面純住宅，居住環境單純。 2.文林國小首排視野，擁有良好的棟距及視野，步行1分鐘達萬坪福星公園，舒適靜謐。 3.基地面積971.56坪，雙面臨路角地，棟距達20米以上，視野不壓迫。 4.樓高3.5米純住社區，格局方正，超大約定專用露臺。 5.平面式車位，全棟已預先安裝充電主幹管，後續可自行安裝個人充電樁。 6.公設包含挑高7.6米接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、區內唯一的戶外游泳池、廚藝教室、信箱區、曬被區，規劃十分完整。 7.建築採頂規建材，美國格雷頓防水系統，擁有優異強度和延展性，杜絕屋頂漏水、瑞典Durgo吸氣閥，避免排水系統間的垂直感染、Promasound 4+2 高性能複合式緩衝材隔音，減少上下樓層的噪音傳導。 本案為預售建物與土地若有找補以權狀為主