強大投報與增值性 💰 目前穩定出租中，月租金約 3 萬元！ 坐落於竹南台積電旁、大埔重劃區核心，不僅現收租金當現成房東，更坐享科學園區發展的強大增值紅利。 稀有空間坪效（店住合一 ＋ 專用雙車） 🚗 店面前方擁有約定專用空間，可停放 2 部汽車，客戶臨停或自用皆完美； 室內挑高設計，二樓擁有合法夾層與增建，並配有超大露臺，空間感大升級。 黃金生活機能商圈 🛒 緊鄰全聯福利中心與 24H 便利超商， 周邊生活機能成熟、人潮與車流匯集，是極為罕見的「優質住店合一」全能型物件。