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0979117426 呂婉平( Ayia )

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地產需求找 👉🏻 🙋🏻‍♂️ 婉平 🙋🏻‍♀️

🎀藝文敏盛瑜璟芳華傳世大三房五車🎀

     ~~房屋特點說明~~

• 戶數與隱私性：總戶數僅約 50 戶（純住宅大樓），全區採「獨棟雙併」規劃，單層僅有 2 戶，且該層配有 1 部電梯。具備戶數單純、隱私性極高、邊間雙面採光的優勢。
• （屋齡約 8-9 年）。

• 公設比：約 32% ~ 33%。
• 公設項目：挑高 7 米迎賓大廳、會客室、交誼廳、中庭花園與後花園等基本實用公設。

• （五車位）：對於擁有多部愛車、或有商務親友停車需求的您必不可錯失。

   

## 捷運、交通動線

• 聯外道路：開車約 2 分鐘即可快速銜接 國道 1 號（桃園交流道），往返雙北、中南部南來北往都相當便利。
• 捷運利多：鄰近藝文特區生活圈。目前桃園捷運綠線正在積極建設中，未來完工後，周邊的展演中心（G11站）、大興西路（G10站）都將大幅提升大眾運輸轉乘的增值潛力。

## 生活商圈與機能

坐落於藝文特區與經國商圈的交界核心，能同時享受繁華便利與南崁溪畔的寧靜：

• 藝文生活圈：車程 3 分鐘內可達桃園展演中心、中正公園。
• 休閒綠帶：步行 2 分鐘就到南平運動公園、水岸自行車步道，隨時可享受水岸樂活。
• 日常採買與醫療：緊鄰南平商圈、家樂福經國店、敏盛綜合醫院，購物、就醫機能皆在 5 分鐘生活圈內。
• 明星學區：步行 3 分鐘可達經國國中，鄰近亦有新埔國小，學齡孩童上下學方便。

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呂婉平( Ayia )

(107)登字第328776號

收起

經紀人：張耀宗(91)桃縣字第00357號

有巢氏房屋桃園藝文捷運店

昱華不動產股份有限公司

統編 93554785

店址-桃園市桃園區大興西路一段321號

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