露臺方正好利用，適種植園藝寵物；步行約 4 分劍南路站，未來環狀線北環及東環段，地段增值力不言而喻。 美麗華、忠泰樂生活、春大直等頂級百貨商圈 【地段價值：大直重劃區金指標】 • 雙捷金庫： 步行 3-4 分鐘即達「劍南路站」，未來銜接環狀線北環段及東環段，TOD 大樓開發案蓄勢待發，地段增值力不言而喻。 • 機能頂規： 1-10 分鐘生活圈，涵蓋美麗華、忠泰樂生活、春大直等頂級百貨，星巴克、7-11 就在巷口。 【物件特色：極致稀有、高規品質】 • 稀有大露台： 二樓獨特露台，提供都市叢林中難得的私人戶外休憩空間。 • 三面採光： 坐南朝北帝王座向，全天候通風優異，採光明亮，居住品質極佳。 • 管理嚴謹： 全天候專業物業，社區維護極佳，地下室附設小儲藏室，空間利用率極高。 【房產專家分析：資產保值首選】 大直商辦建案群雄競逐，忠泰世界廣場成交約１３０－１３５萬/坪，周邊頂級商辦林立，住辦機能高度重疊，本案座落在這塊高含金量地段，無論是自住或是長期持有，都是不可多得的珍稀標的。