1.地形方正、水源豐沛，坵塊完整、方便耕作。 2.農業環境成熟，灌溉條件良好，適合各類農作栽培。 3.鄰快速道路及176縣道，往返下營、麻豆、新營皆便利。 4.環境清幽，兼具田園景觀與休閒農業發展潛力。