【地段優勢：交通樞紐，增值首選】 極速交通：距九如交流道僅約 220 公尺，南來北往轉瞬即達，物流、通勤效率極高。 捷運利多：近捷運黃線 Y17 預定站，享有未來軌道建設帶來的巨大增值潛力。 黃金地段：九如一路上，周邊百工百業林立，商業氣息濃厚，適合成家立業、收租置產。 【屋況優勢：前路後巷，機能滿分】 進出便利：前臨九如一路、後接 5 米巷，雙向進出好方便，店面卸貨完全不卡關。 硬體換新：一樓前後電動鐵捲門剛換新，為您省下大筆初期整修費用。 空間彈性：一樓增建滿、全屋無裝潢，空間感極佳，可依需求自由打造理想格局。 免煩惱工程：污水處理已完成，免除異味與後續施工困擾。 【機能細節：收租與自用兼具】 高效收租：空間足夠，二樓以上可規劃獨立收租套房，投報率超可觀。 防護到位：頂樓鐵皮加蓋並加強前後排水，不怕烈日與漏水。 貼心設備：頂樓備有吊貨機器，貨物上下樓層省時省力。