1.土地約1,964.74坪、主建物約1,185.01坪，甲種工業區大型廠房基地。 2.基地方正、空間寬敞，廠房、倉儲、辦公、停車及貨車裝卸動線好規劃。 3.鄰近台1線省道，依Google地圖路線規劃，約7分鐘可達國道3號烏山頭交流道，南北運輸便利。 3.可銜接台84線快速道路及國道3號，兼顧東西向與南北向物流需求。 4.甲種工業區建蔽率約60%、容積率約210%，具廠房配置與未來擴建優勢。 5.具既有主建物，可評估整修後進駐、自用設廠、倉儲物流或出租使用。 6.適合製造業、機械加工、電子零組件、倉儲物流及企業自用廠辦布局。