新竹尖石鄉，海拔約1,200公尺，全年氣候舒適，擁有遼闊山景、雲海景觀與豐富自然生態，車輛可直接經鄉道抵達，交通便利且路況良好。 營區已穩定經營約10年，具備成熟客源與良好口碑，現有可容納約26帳之營位規模，並設有6間小木屋，可同時滿足露營愛好者及不習慣搭帳旅客的住宿需求。 園區內提供中華電信WiFi訊號，兼顧山林休閒與現代通訊需求。完善的營運基礎設施，大幅降低接手後的建置成本與經營門檻。 無論是想持續經營露營事業、發展山林休閒產業，或作為家族度假與投資置產用途，都是相當難得的高海拔成熟營區標的。