1. 鄰近奇美醫院、大橋生活圈，人口聚集度高。周邊商家林立，生活機能成熟。 2. 住商合一，適合補習班、美容美甲、診所等多種商業經營。 3. 一樓可規劃店面、辦公室，二、三樓可自住、員工宿舍或出租皆合適。