✅ 鄰近自由、裕誠商圈及河堤社區，生活機能成熟，人潮車潮匯聚。
✅ 稀有釋出黃金店面，低公設比設計，實際使用坪效佳。
✅ 樓店規劃為 1F＋2F＋3F＋地下室，夾層增建滿，使用空間寬敞靈活。
✅ 使用執照為 G3 類別，可規劃多元商業用途，適合各類型產業進駐。
✅ 無論自用營業、企業據點、長期置產或出租收租，皆具高度發展潛力。